Pia est une ville de la Salanque, située entre Bompas et Claira. Limitrophe de Perpignan par le Nord, elle était historiquement un petit village catalan qui s'est considérablement agrandi en deux vagues : la première dans les années 1970-1980, la seconde dans les années 2010-2020. Village traditionnel, ses vieilles familles sont profondément ancrées dans la vie locale, à tel point que les anciens désignent les passants en les reliant toujours à une famille du village, par des expressions comme « c’est le fils de... » ou « c’est la petite de... ». À Pia, la notion de classe d’âge est sacrée : on se connaît parce qu’on a grandi ensemble, dans la même classe, en partageant les mêmes activités. C’est une tradition qui tend à s’estomper, mais qui reste vivace chez les habitants anciens du village.
Le territoire
Le territoire de Pia est typique de la Salanque. Il se compose de terres maraîchères sur la partie basse, tandis que les hauteurs sont faites de terres plus caillouteuses. Cette particularité s’explique par la présence de la petite rivière Llabanère, qui, crue après crue, a déposé d’importants limons sur les terres basses au nord de Pia, s’étendant jusqu’aux digues de l’Agly, à environ 2 km. Au sud, les zones non construites sont surtout occupées par des vignes ou des friches.
Un urbanisme parfois étonnant
L’urbanisme de Pia pourrait être qualifié d’« extravagant », même si cela reste un peu exagéré. On a parfois l’impression qu’il n’y a pas eu de réelle cohérence dans la conception des quartiers. La vieille ville est centrée autour de son église, point central typique des villages bénéficiant de la "trêve de Dieu". Cette trêve, édictée au XIe siècle à Toulouges, interdisait toute violence à moins de 30 pas d’une église. Pour se protéger, les habitants construisirent donc les maisons en cercle autour de l’église, avec un deuxième cercle formé par des murs situés exactement à 30 pas. Ce dispositif est encore visible en vue aérienne.
Autour de ce centre, quelques rues longues et droites ont vu le jour dans les années 1940-1950, notamment la « rue neuve », symbole de l’expansion hors du centre. Dans les années 1970-1980, plusieurs lotissements modernes de maisons individuelles se sont construits, mais c’est surtout le plateau du Crest qui a connu la plus grande évolution. Cette vaste zone, alors occupée par quelques entreprises et maisons individuelles, a été urbanisée par petites phases. Cette planification parcellaire a conduit à un manque de cohérence dans la circulation : les rues menant aux nouvelles habitations ont été créées sans avenues transversales, rendant la circulation difficile aujourd’hui, avec des rues étroites à sens unique et de nombreux détours.
La deuxième vague d’urbanisation, dans les années 2010, a vu naître au sud-est de grands lotissements où la logique de circulation est mieux respectée. Néanmoins, ces nouveaux quartiers sont critiqués pour leur manque de diversité architecturale : les maisons sont quasi identiques, construites sur des parcelles uniformes de 200 à 500 m², sans mixité d’habitat (petits immeubles, terrains variés, etc.), ce qui limite le brassage social.
Pia ne dispose pas d’une grande place centrale conviviale, mais seulement d’une rue principale. Le centre manque d’éléments décoratifs attractifs : ni fontaine, ni statues. Trois grands espaces sont présents, mais l’un est un parking, l’autre une friche industrielle, et le troisième un parc récemment réaménagé avec des jeux pour enfants, une belle amélioration signée par la nouvelle équipe municipale. Le reste du centre-ville semble plutôt figé, avec peu d’innovations, surtout un entretien de l’existant. En comparaison, des villes comme Pollestres, proches en taille, paraissent plus agréables à vivre.
La vie sociale et les commerces
Pia possède une vie sociale active et importante. Les habitants se connaissent et participent volontiers aux activités municipales et associatives. Les associations sont nombreuses et dynamiques, couvrant des domaines variés : sport (rugby à XV et XIII, tennis, handball, basket, arts martiaux, krav maga), aide sociale (scolarité, personnes âgées), culture, patriotisme, etc.
Cependant, le commerce local est assez limité pour une ville d’environ 10 000 habitants. On y trouve quelques boulangeries, une ou deux boucheries, une supérette, deux coiffeurs, deux bars et quelques points de restauration rapide, ce qui est peu comparé à des villes comme Saint-Laurent-de-la-Salanque ou Thuir qui offrent davantage de cafés et restaurants conviviaux, particulièrement appréciés le week-end. La faiblesse du commerce s’explique en partie par le centre-ville peu attractif. Les fêtes locales attirent cependant une forte affluence, comme ce fut le cas lors du festival de musique Festin’Pia, désormais disparu.
Pia souffre d’une mauvaise réputation, souvent injuste. Malgré des équipements modernes et une vie sociale riche, la proximité de la cité Bellus, souvent stigmatisée, ainsi que la zone industrielle voisine, contribuent à ternir son image. Le centre-ville vieillissant n’aide pas non plus à redorer ce blason, mais Pia mérite mieux.
Activité économique
L’activité économique de Pia est en réalité très importante. La zone industrielle Perpignan-Nord s’étend en grande partie sur son territoire, dynamisant l’économie locale. On y trouve également des secteurs économiques proches de la Nationale. Toutefois, cette vitalité économique ne profite pas directement à la majorité des habitants, à l’exception des revenus fiscaux pour la commune. Les commerces locaux restent peu nombreux, comme évoqué précédemment.
Par ailleurs, la ville compte de nombreux artisans exerçant dans divers domaines, ce qui constitue une autre force de son tissu économique.
Equipements
Les équipements municipaux sont satisfaisants. La ville dispose de deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un collège. Pour les tout-petits, une crèche et un relais d’assistantes maternelles très dynamique complètent l’offre, ainsi qu’une halte-garderie, un accueil périscolaire, une cantine et un point info jeunesse. Pour les seniors, une maison de retraite est présente.
La médiathèque est moderne et bien aménagée, avec un renouvellement régulier des collections. Plusieurs salles peuvent être louées, ainsi que deux espaces de loisirs situés dans la campagne environnante : la San Jordi et La Salut.
Sur le plan sportif, Pia possède deux terrains de rugby, plusieurs terrains de tennis avec fronton, un boulodrome, et surtout un gymnase moderne regroupant plusieurs salles de sport, une salle de musculation et un dojo. Cependant, pour une ville d’environ 10 000 habitants, on note l’absence d’une salle de danse et d’un dojo de plus grande taille. Le skate-park, équipement pourtant commun ailleurs, fait également défaut.